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これ以上やさしく書けない不動産競売のすべて
著者：渡辺 晋
発売日：5-Feb





これ以上やさしく書けない不動産競売のすべての説明

法律改正で競売がますます盛んに。売却や配当の関係者の参考書であり買受人が安心して競売に参加できる気になる参考書でもある。民事執行法が改正された（平成16年11月改正平成17年4月施行）。従来と大きく変わるのは最低売却価額が廃止され売却基準価額ができたこと。また執行官が買受希望者を競売不動産に立ち入らせる「内覧制度」が始まったことなどがあげられる。さらにネットから競売情報を簡単に検索・閲覧できるようにもなった。
これらの改正で不動産競売が大きく変わる可能性がある。競売が多くの人に認知され関心をもたれることは間違いない。また不良債権を抱える金融機関にとっても競売の円滑化や透明性が高まることは債権回収を促進させることだろう。これまでいわゆる占有屋による執行妨害が問題視されていたが内覧制度などによって執行妨害ができなくなる。
金融・不動産関係者だけでなく一般の入札希望者にとっても今回の法改正は朗報であるといえる。今年は「不動産競売」が注目を集めるはずだ。

入札希望者金融マン賃貸借関係者にとって競売の知識は必要不可欠。最低売却価額が廃止され売却基準価額ができた。ネットを使って競売情報を検索・閲覧できるようになった。執行官が買受希望者を競売不動産に立ち入らせる内覧制度が始まった。平成16年11月改正平成17年4月施行の最新民事執行法にいち早く対応。



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