入門 不動産再生ビジネス│岡内 幸策のご紹介

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入門 不動産再生ビジネス
著者：岡内 幸策
発売日：Nov-99





入門 不動産再生ビジネスの説明

バブル崩壊後生まれつつある地価の上昇を前提にしない新しい不動産ビジネスを紹介する
これまで日本の不動産ビジネスは地価は必ず上昇していくという不動産神話を前提として行われてきた。しかしバブルが崩壊し地価は急落している今新たなビジネスのあり方が求められている。その回答の一つがすでに米国などで一足先に進んでいる不動産の金融商品化(証券化)だ。本書はその進展に伴い日本でも今後必要になる新しい不動産ビジネスをわかりやすく解説する。不動産の適正な価値を評価するための調査分析を行う「デュー・ディリジェンス」や債権回収を代行する「サービサー」といったビジネスについて一足先に米国で行われている事業内容に加え日本の状況について詳しく説明している。またこうした不動産の証券化関連のビジネスだけでなく「不動産競売」「インターネットによる不動産取引」「定期借家権」「介護と不動産」といった不動産業界の最新の話題を幅広く取り上げているのでバブル崩壊後日本の不動産市場のどこにビジネス・チャンスがあるのかを探るのに格好の一冊になっている。



流動化証券化をはじめ不動産関連ビジネスはその姿を大きく変えようとしている。本書は不動産の再生という切り口で今後のビジネスのあり方を解説する。
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不動産を取り巻く沢山のビジネスがあります。不動産仲介、不動産管理、不動産リフォ−ム、火災保険、不動産登記業務、不動産鑑定などなど数えだしたらきりがありません。そんな業界の縮図を知りたい私がおすすめする本を紹介します。不動産ビジネスで動いている金額って？数兆円になるのでしょうか判りかねますが、不動産全体を取り巻くビジネスを判りやすく説明してくれている本を紹介します。
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